Modulbygg og brakkerigg

Ved å velge AF Gruppen som leverandør av modulbygg og brakkerigger får du en samarbeidspartner som gjør hele prosessen enkel og trygg for deg. Vi tar hånd om alt fra grunnarbeid til ferdig rigg. AF Gruppen har erfaring, kompetanse og kapasitet til å utføre alt fra grunnarbeid, leverer brakkene og sikrer nødvendig riggdrift av modulbygningene i etterkant. 

Vår erfaring med modulbygg sikrere deg fleksible og effektive moderne løsninger levert nøkkelferdig til avtalt tid, slik at du kan fokusere på det som er viktigst for din virksomhet. 

AF Gruppen har god erfaring med rigg og riggdrift fra store offentlige byggeprosjekt med brakker i opptil 6 etasjers høyde til mindre modulbygg for ulike formål. 

Fordeler med modulbygg:

• Rask etablering og fleksibel utforming
• Høy teknisk standard og energieffektive løsninger
• Skalerbare bygg – én eller flere etasjer
• Tilpasset ventilasjon, el og riggdrift
• Leveres nøkkelferdig og klart til bruk

Hva tilbyr dere av tomteforberedelser og grunnarbeid?

Vi kan tilby totalentreprise som inkluderer nødvendige grunnarbeider og infrastruktur for modulbygget. Det gjør det enkelt for deg og du trenger bare å forholde deg til en leverandør. 

Hva kan modulbygg brukes til?

Modulbygg er egnet til en lang rekke bruksområder. Alt fra barnehage, boliger, skole, kontor og kjøkken. Det kan også leveres modulbygg til bruk som dagrigger/anleggskontor og mer permanente kontorbygninger. 

Hvor store og små prosjekter kan dere levere?

AF Gruppen kan levere hele spekteret; fra en til over hundre moduler. En modul/brakke utgjør omtrent 22m2 i bruttoareal (BTA). 

Hvordan er prosessen fra bestilling til ferdigstillelse av en brakkerigg eller en modulbygning? 

For brakkerigg: I brakkerigger benyttes AF Gruppens standardiserte brakkemoduler. Her kan vi levere anleggskontor/dagrigg for entreprenør og camp (44-mannsrigg og kantine). Etter at man har blitt enig om planløsning hentes enten brukte brakker fra lager eller nye brakker settes i bestilling. Brakkene heises normalt inn kun noen uker etterpå takket være plug-and-play løsninger for sammenkobling, elektro og VA. Det gjennomføres ferdigbefaring med sluttkunde før overlevering. 

For modulbygg: Rett etter at bestilling er satt må modulbygget prosjekteres. Dette gjøres i samarbeid med modulprodusenten. Til forskjell fra tradisjonelle bygg må alt av detaljer spikres tidlig, fordi modulene produseres med høy ferdigstillelsesgrad fra fabrikk. Dette er den mest hektiske fasen. 

På byggeplass ligner prosjektene i stor grad på brakkeriggprosjekter. Modulene heises på plass og kobles sammen. Sammenkoblingen er noe mer tidkrevende, fordi det bygges permanente og skjulte løsninger. For større prosjekter settes det av tid til en dedikert sluttfase og testfase av de tekniske anleggene før ferdigbefaring og overlevering til sluttkunde.

Hvordan er prosessen for opprigg, drift og eventuell nedrigg?

Ved oppstart på byggeplass vil vi bemanne prosjektet med en dedikert prosjektleder, anleggsleder og HMS-ingeniør. 

Før vi starter arbeidet på byggeplass utarbeider vi prosjektspesifikke HMS- /KS-planer, basert på byggherres SHA-plan og AF Gruppens egne rutiner. Vi gjør oppgaveanalyser for å indentifisere hvilke operasjoner som krever egen Sikker jobb analyse (SJA). Sikker jobb analyse utarbeides før kritiske arbeidsoperasjoner.

Når brakkene kommer heises det typisk inn 15-20 moduler inn på en dag. Dette arbeidet gjøres enten av egne fagarbeidere eller av faste samarbeidspartnere.

Hvis du leier brakkene av oss vil du i driftsfasen ha en fast kontaktperson som følger opp eventuelle serviceavtaler, garantier og reklamasjoner.

Under nedriggsfasen pakkes modulene ned igjen. Åpninger tettes for vær og vind og de heises ut.

Hvilke tilpasningsmuligheter finnes for brakkerigger og modulbygninger?

Fantasien setter begrensninger! Ved nyproduksjon står du fritt til å bestemme planløsning og kvalitet. Den viktigste begrensning er høyden på modulene for å sikre transport på det norske veinettet. Derfor er maks internhøyde 2,7m.

Vil det se ut som en klassisk brakkerigg? 

Absolutt ikke! Ved nyproduksjon står du fritt til å bestemme planløsning og kvalitet. Ved å oppgradere fasadeen kan du fjerne «brakkepreget» på modlbygg. Fasade kan også ettermonteres på byggeplass for å fjerne alt av skjøter mellom moduler og etasjeskiller. Da vil det ferdige bygget kunne se plassbygd ut. 

Hvilken byggteknisk standard er det på modulbygg og brakkerigger?

Brakkerigger bygges typisk etter TEK17 midlertidig standard, mens modulbygg bygges etter TEK17 permanent standard.  

Hvilke installasjoner tilbys i modulbygg? 

Modulbygg leveres med komplett installasjon av elektro og VVS. Det meste av installasjonene gjøres i fabrikk, med nødvendig komplettering på byggeplass. Permanente modulbygg kan også levere vannbåren varme fra ulike energikilder som luft-vann eller grunnvarme. Dette kan for eksempel kombineres med modulbaserte energisentraler.

Hvordan sikrer dere kvalitet og sikkerhet i brakkerigger og modulbygninger?

Vi samarbeider med anerkjente modulprodusenter. Alle moduler og brakker blir levert med Sintef teknisk godkjenning (TG). Alle modulene blir prosjektert særskilt i forhold til hvor i landet de skal stå med tanke på dimensjonerende snølast og vindlast. Slik sikres en kvalitet tilpasset prosjektet. 

Hvilke garantier og serviceavtaler tilbyr dere for disse bygningene?

Vi gir garantier ihht. NS8407. For bygninger i drift tilbyr vi serviceavtaler. Det inkluderer typisk filterskift ventilasjon, årskontroll brann & nødlys, service av heis/løfteplattform. Vi kan også tilby renhold og vaktmestertjenester.