Riving av Midtbykvartalet

Arbeidene omfatter innvendig rensk i eksisterende bygg samt riving av bakgårdsbebyggelse, og gjennomføres i et tett bymiljø med høye krav til logistikk og kontroll.

Prosjektstatus

Jan 2026

Apr 2026

Om prosjektet

Rive- og miljøsaneringsarbeidene ved Midtbykvartalet i Trondheim gjennomføres som en del av oppgradering og ombygging av eksisterende bygningsmasse. Byggene i Olav Tryggvasons gate 21 og Thomas Angells gate 12B skal tilpasses ny bruk, og det er derfor behov for omfattende innvendig rensk, sanering og noe riving før oppbygging kan starte.

Olav Trygvasons gate 23

Bakgrunnsinfo

AF Decom utfører rive- og miljøsaneringsarbeidene som underentreprenør for Consto AS. Arbeidene omfatter innvendig rensk i ca. 850 m² fordelt over 4 etasjer og kjeller i Olav Tryggvasons gate 21, samt ca. 1750 m² over 5 etasjer og kjeller i Thomas Angells gate 12B. I tillegg gjennomføres full riving av bygg i bakgården på ca. 400 m². Arbeidene foregår midt i Trondheim sentrum, med gågater, busstrafikk og mye ferdsel av folk, noe som stiller krav til god planlegging og kontroll på gjennomføringen.

Formålet med arbeidene er å klargjøre byggene for videre oppbygging og ny bruk. Ved å beholde hovedkonstruksjonene og kun rive det som er nødvendig, reduseres både kostnader og byggetid for kunden sammenlignet med å bygge nytt. Samtidig gir dette en bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Miljøkartlegging

Det er lagt stor vekt på miljø og riktig håndtering av avfall i prosjektet. Det er gjennomført miljøkartlegging som viser forekomster av blant annet asbest, ftalater, flammehemmere og KFK-holdige materialer som må håndteres som farlig avfall . Miljøsanering gjennomføres før maskinell riving for å sikre trygg håndtering og god sortering. Prosjektet har som mål å oppnå en sorteringsgrad på minimum 90 %, og det er lagt til rette for ombruk av materialer som kjøkken, dører og innredning der dette er mulig.

Arbeidene utføres med moderne utstyr og metoder som reduserer påvirkningen på omgivelsene. Det benyttes maskiner som tilfredsstiller Steg V-krav, og det brukes HVO100 for å redusere utslipp. Ved riving av teglvegger benyttes rivingsrobot for å få en mer kontrollert og skånsom gjennomføring. Transport til og fra byggeplassen styres til tider på døgnet med mindre trafikk for å redusere belastningen på sentrum.

Prosjektet bidrar til å fornye og videreutvikle eksisterende bygg i Trondheim sentrum, samtidig som man tar vare på mest mulig av det som allerede står. Dette gir mindre avfall, lavere utslipp og en mer bærekraftig utvikling av området.